[摘要] 买房签合同一定要谨慎，少走一些冤枉路，出一些冤枉钱。
一：找有关房产合同知识方面的人和你一起去签合同
买房的时候购房者根本没时间和耐心去看合同。合同很厚，还有许多本，再加上里面的字太多，需要签字的地方也很多，这还需要每一个字都看，就会觉得头昏脑涨。很多人便不愿意看合同，认为开发商不会欺骗，便直接签字，这种现象普遍存在。但是这样就很容易被开发商钻空子，合同里有些不平等的条款将会你买房子的弊端。将来，你要是想反悔可没用，合同里写了，凡事都得依着合同来。所以，在签合同时，好找买过房子的朋友或者是有关房产知识方面的朋友和你一起去，朋友可以和你一起看，有关方面知识的人也会告诉你哪些是重点，避免你也签下一些不改签的合同。
二：退房协议一定要看仔细
在买房贷款下发过程中，有的时候会出现很多争议！尤其是购买期房的购房者，并且房屋建设当中也会出现很多问题，有的购房者便觉得不喜欢，或者和自己意向不符合，而这个时候就想要退房。所以说，退房协议那一栏需要看看开发商是怎么规定的，以便将来自己退房时好退，少走一些冤枉路，出一些冤枉钱。
三：交房标准、交房时间需要看仔细：
交房标准需要看看合同上面是否又不符合要求的地方，因为这是作为以后收房的重要的依据！而且还需要看看交房时间如果超过。开发商会做出什么赔偿，这些都要仔细看清楚，将来好有理有据。
四：赠送面积的猫腻：
有的房子会以赠送面积做销售卖点！ 可是有的童鞋收房的时候就发现 实际面积比宣传的时候要小很多。有赠送的一定要看清合同怎么写的，有利于以后维权。
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