10月20日下午，泸市国土资告［2015］19号泸州市国有建设用地使用权拍卖会在我市政务服务中心成功举行，全部33宗国有建设用地使用权均拍卖出让成功。
今年成交总面积大、地块宗数多
本次拍卖的33宗地块规划用地面积和出让面积共计均为1882.534亩。其中，茜草片区出让15宗地块，共计面积959.3504亩；城北片区出让8宗地块，共计面积446.217亩；沙湾商住区出让4宗地块，共计面积74.982亩；南部新城纳溪片区出让2宗地块，共计面积116.2046亩；高坝出让3宗地块，共计面积251.5亩；安宁大道东侧出让1宗地块，面积34.28亩。所有地块规划用地性质均为二类居住用地，土地用途均为城镇住宅用地，使用年限均为商业40年、住宅70年，规划条件中容积率均≥1.0、≤1.2，绿地率均≥35，建筑密度均≤25，均为低容积率、高绿地率和低建筑密度的地块，除位于高坝的510508-2015-B-011地块外，其余地块均可配套居住区级公共服务设施。
连接茜草和泸州市区的国窖大桥
泸州新闻网记者想现场看见，本次拍卖会持续约两，经过竞拍，所有地块均高于起始价成交，成交单价集中在100万元/亩至180万元/亩之间。其中，地块面积大的是城北片区的510500-2015-B-060号地块，成交价格为104万元/亩；地块成交价格高的是城北片区的510500-2015-B-054号地块，成交价格为180万元/亩，楼面地价为2250元/平方米；地块成交价格低的是安宁大道东侧的510508-2015-B-013号地块，成交价格为101万元/亩。
此外，竞拍轮次多的510500-2015-B-055地块位于城北片区，面积为8.424亩，经过5轮竞价，以高于起始价10万元/亩的价格成交，终成交价为169万元/亩。
茜草片区近千亩土地成交备受关注
随着城市的发展及国窖大桥的建成通车，茜草片区现已作为中心半岛主城区的功能延伸组团，将承担部分城市中心的职能，政府也正在加大对茜草市政基础设施的改造和建设。依托良好的区域优势和地理环境，茜草片区已成为泸州城市未来发展的重要方向，泸州的新“浦东”。因此，本次茜草片区出让的15宗地块也引人关注。
泸州新闻网记者从拍卖现场情况看，茜草片区出让的15宗地块由两方竞买者“包圆”，其中一方竞买者共拍得其中的12宗地块，共计面积711.3284亩。
有业内人士分析认为，从本次土地拍卖的情形看，可能是有大房企入驻的节奏。
记者 吴佩窈
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