还款一年后可提前还贷
市民：有人说可以代理提取公积金，是不是真的？
回复：泸州已经发现有类似情况，去年查处过两例。一例是造假《借款合同》骗提公积金，一例是造假《租赁合同》骗提公积金。《住房公积金管理条例》对骗取公积金是有相关处罚措施和规定的。骗提住房公积金的证明材料不真实或是伪造证件骗取住房公积金的，由管理中心追回被骗取的住房公积金，并由相关部门追究直接责任人和所在单位领导的行政责任，情节严重构成犯罪的由司法机关依法追究刑事责任。采取欺骗手段提取本人住房公积金的，由所在单位负责追回，并按有关规定给予行政处分。
市民：因工作调动到外地，可不可以把在泸州缴存的公积金取出来？
回复：你这个情况属于工作调动，有单位接收的不可以提取公积金账户余额。工作调动应该由原单位办理转移手续，将公积金账户余额转移到新单位继续缴存，以保证缴交的连续性。具体办理手续：职工调到泸州市辖区外的地方工作的，需新单位所属公积金中心开具《公积金接收函》，由原单位根据《公积金接收函》内容填写《泸州市住房公积金转移审批表》一式三份，附本人书面申请原件、《公积金接收函》原件以及身份证复印件前来办理转移手续，下账后中心将该职工住房公积金通过银行划转到新单位所在的公积金账户。
市民：公积金的缴存比例是多少？
回复：2015年单位及职工个人住房公积金缴存比例不得低于5%，不得高于12%，月缴存基数为职工2014年的月平均工资。职工公积金月缴存额为月缴存基数分别乘以单位及职工个人缴存比例之和。2015年度职工住房公积金月缴存基数上限为 17310元，下限为1250元。即单位和职工月缴存额之和不得高于4154元，不得低于126元。
市民：提前还公积金贷款可以吗？
回复：公积金贷款还款一年后，就可以提前归还贷款。贷款已超过一年，可以直接到贷款发放银行办理还款手续，一般能当场办结。如不能当场办结的，贷款发放银行应在五个工作日内为你办理完毕。提前还款，包括一次性全部结清和部分提前还款，均按实际占用天数计算贷款利息。如需要部分提前还款，可按照受委托银行的要求办理提前归还部分本金或提前归还若干个月本息。
买房，可公积金异地贷款
市民：我原来在商业银行办的按揭贷款，可不可以转成公积金贷款？
回复：符合公积金贷款条件可以办理商业银行按揭贷款转公积金贷款，有两种办理方式：种方式：自筹资金一次性结清原商贷后三个月内向公积金中心申请转贷。这种方式前提条件是原商贷所购房屋的不动产权登记证书（房产证、土地证）已经办妥。第二种方式：申请公积金贷款直接归还原商贷。这种办理方式，贷款申请人需向原按揭贷款银行提出商转公申请，并获得同意。持原按揭贷款银行批准的商转公审批书及相关资料向公积金中心申请商转公贷款，并提前在原按揭贷款还款账户存入未来三个月应付本金及利息。
市民：没有房子的职工，能不能用公积金付房租？
回复：可以。根据泸市公积[2015]24号文件关于印发《泸州市住房公积金管理中心租房提取住房公积金的实施细则》的通知，缴存职工及配偶在本市行政区域内无自有住房且租住公共租赁住房或商品住房的，可以申请提取住房公积金支付房租。需要提交的资料：（一）租住公共租赁住房的①《房屋租赁合同》或协议和出租单位开具的租金缴纳证明；②《无自有产权住房声明书》（二）租住商品房的①提取人公积金缴交地房监所出具的无房证明②提取人签字确认的身份证复印件③《无自有产权住房声明书》将以上资料交由单位经办人，由单位经办人统一办理。
市民：我是泸州人，在成都工作，公积金缴存在成都，在泸州买房子能不能申请公积金贷款？
回复：可以。公积金异地贷款，指的是职工在就业地缴存住房公积金，在户籍所在地购买自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。你户籍在泸州，只要符合泸州公积金贷款条件，在泸州购房可以申请公积金异地贷款，申请时需提供缴存地出具的公积金缴存证明及明细。异地贷款执行时间一年，于2016年4月30日截止。
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