近日，记者从市住房城乡建设局获悉，经过了几个月的调整，泸州主城区楼市企稳止滑，各区域都有热销盘，降价走量趋势明显。
畅销户型：80至90平方米
据悉，我市把商品住房划分为8个供求面积区间，即60平方米以下户型、60至80平方米、80至90平方米、90至100平方米、100至120平方米、120至144平方米、144至180平方米以及180平方米以上的户型。在上半年商品住房50.1万平方米的当期上市面积中，60至80平方米、80至90平方米、100至120平方米以及180平方米以上户型区间，占比较大，分别占20.8%、17.97%、27.1%和14.8%。
2015泸州主城区上半年商品房交易
从成交套数来看，60至80平方米之间户型成交套数为1543套;80至90平方米之间户型，成交套数为2249套;100至120平方米之间户型，成交套数为2010套，分别占今年上半年商品住房总成交套数8187套的18.8%、27.5%和24.6%。
由此得出，刚需型及刚需改善型需求，仍是泸州楼市成交主体。
外地人购房：宜宾、遵义人较多
在刚需型及刚需改善型需求中，外地购房人数较往年增多，但多为泸州周边城市居民，其中宜宾、遵义等地相对较多。问及在泸买房原因，宜宾市翠屏区的刘维明说：“因为泸州的楼市新政比其他城市力度更大，买房相对便宜，且泸州医教比宜宾好。从宜宾到泸州只要一个，交通的便利也是选择在泸州买房的一大原因。”
酒城人能接受的房价：4000元至5000元
据统计，2015上半年，泸州主城区商品住房成交面积多的为每平方米4000元至5000元的价格，该价格区间内的成交面积为30.5万平方米，成交套数为3323套;而每平方米5000元至6000元的价格区间内，成交面积为21.5万平方米，成交套数为2266套;每平方米3000元至4000元的价格区间内，成交面积为11.5万平方米，成交套数为1079套。这三个价格区间的成交套数与上半年泸州商品住房总成交套数8187套的占比分别为40.6%、27.7%和13.2%。
2015泸州主城区上半年商品房交易表
40.6%的户型成交价格在每平方米4000元至5000元之间，这说明，酒城的大多市民能接受的购房价格为4000元左右。
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