本月，省住房与城乡建设厅、省质量技术监督局和省公安厅联合印发《四川省既有建筑电梯增设指导意见》（以下简称为《意见》）。《意见》提出，资金驱动以自筹为主，其他资金支持为辅。经专有部分占该梯号住宅建筑物总面积2/3以上、且占总人数2/3以上的业主同意，可按有关规定申请使用住宅专项维修资金。
关于《意见》
根据《意见》，加装电梯需同时满足“硬件”、“软件”要求。就“硬件”而言，增设电梯的既有建筑，须符合城乡规划、建筑设计、消防、抗震、结构等相关规定和标准，同时未列入房屋征收范围和计划。就“软件”而言，既有建筑增设电梯可按梯号为单位进行申请。
申请前，该梯号业主（即一个楼梯涉及的住户）须达成5项书面协议并公示：全体业主住户同意增设电梯；电梯增设工程费用筹集方案；电梯增设配置方案（电梯品牌、运行参数等）；电梯运行维修费用分担或增加物业收费标准方案；电梯运行维护保养委托方案。
《意见》提出，资金驱动以自筹为主，其他资金支持为辅。增设电梯归出资的业主共同所有。
记者调查
难点
1
天府早报记者昨日走访了成都市几处老旧小区，超过半数的小区业主表示，加装电梯不在考虑范围之内。
成华区成华巷4号一处居民区内，在此居住已有20年之久的李先生说，他们小区这些年来从没有听人提起因上下楼不方便而想加装电梯的。
记者注意到，李先生居住的小区内，平均层高5层。而从小区的管理人员口中得知，此处没有物业公司管理。“增设电梯资金要自筹，在我们这种老旧小区里，许多楼层低的业主是不愿意掏钱的。”李先生说，“还有就是我们这种老小区这么拥挤，电梯放在哪呢？”
难点
2
人口流动大难于管理和达成一致
由于一些老旧的居民小区没有物业管理，小区业主如何达成一致，也是增设电梯的一大障碍。
在锦江区书院街某单位家属区内，记者在与该小区物管人员沟通时了解到，由于是单位老家属区，业主大多在外购置新房，这里主要出租给外来务工人员、学生等。
该小区物管人员告诉记者，近5年里，小区人员的流动性越来越大，“很少见到业主本人，有的两三年都见不到。平时，小到清扫、电动车停放收费等问题，都会有住户提出不同意见，更别提要增设电梯了。”该小区物管人员还说，就在几年前，住在他们小区2栋的张女士因为年纪大，腿脚不便，曾经提出过想安装电梯，遭到了不少四层以下的业主反对。
如何申请？
既有建筑增设电梯可按梯号为单位进行申请。申请前，该梯号业主（即一个楼梯涉及的住户）须达成5项书面协议并公示：
全体业主住户同意增设电梯；电梯增设工程费用筹集方案；电梯增设配置方案（电梯品牌、运行参数等）；电梯运行维修费用分担或增加物业收费标准方案；电梯运行维护保养委托方案。
钱从哪儿来？
资金驱动以自筹为主，其他资金支持为辅。增设电梯归出资的业主共同所有。根据所在楼层等因素，由房屋所有权人按照一定的分摊比例共同出资。分摊比例由业主自行协商确定。鼓励社会资本投资等资金来源。
■同步播报
自贡达州被确定为试点地区
早报讯 省住建厅相关负责人透露，自贡市、达州市被确定为我省既有建筑增设电梯试点地区，将选择具有代表性的住宅单元，先行增设电梯以作为示范项目。
该相关负责人表示，分摊比例由业主自行协商确定。同时，鼓励社会资本投资等资金来源。“例如企业出钱加装电梯，收取居民使用费等方式，可以探索。”
作为试点地区，自贡、达州目前正在制定相关实施方案。两地相关负责人均表示，将对增设电梯业主给予资金补贴，具体金额暂时未定。
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