国家出台新楼市政策，泸州楼市开始回暖。近日，华西城市读本记者在走访泸州楼盘时看见，原本冷清的售楼部，也开始变得人来人往。在与看房市民的交流中，泸州有很多市民，对于泸州城西、城北、城南几大区域的房价差距，以及各大区域的城市功能定位、配套等不甚了解。“开发商对自身楼盘的介绍都说得很漂亮！”往往这些说辞更让买房者“晕菜”，不知买哪个区域的房子更实惠。因此，市民希望政府出台官方详细数据，对泸州各大城市组团区域的定位进行详细解读。
市民买房“晕菜”盼官方区域解读
王先生是泸县人，近准备到泸州买新房，他说一方面是为了工作，一方面是要考虑孩子的读书问题。“出于家乡情结，我们首先看了泸州城北的楼盘，因为城北离泸县要近一点。但是城北的楼盘以刚需盘居多，目前很多楼盘的生活配套设施还没成型。”王先生说，不仅如此，对于泸州城北的规划，他也是听到多种说法。
“有的说泸州城北是泸州未来的商贸物流中心，又有城北客运中心站，人流、物流、车流有了，很适合于商业投资或居住，未来还要修高铁总站等，出行什么的会非常方便。但这些都只是大家私下议论，没有看到官方的一个解读，以及对这个区域的规划定位。”因此，王先生的心里面也没底。
他又听朋友讲，泸州城西以后不论是商业配套还是生活配套，以及教育配套等，将是泸州好的一个区域，与此相对应的是，目前城西的房价在几个区域组团里面是高的。“房价高，高在什么地方，只要能有一个官方的说法，我还是可以接受的，但是，目前各个区域的说法，都缺乏更权威的说明。”王先生说。
官方组团定位增强区域购买力
泸州两江新城的规划出炉后，泸州城南再一次吸引了市民的目光。“但是，老泸州人都知道，泸州城南核心的问题是交通，上下班高峰期的时候，长江大桥的通行是个非常令人头痛的问题。”家住蓝田的张女士在中心半岛上班，每天上班都要横跨长江，为了不迟到，她每天都比别人早起床半个多，这样才能避免上班高峰期时堵在桥上。
泸州城南的楼盘，已交房的、及正在开发的，大大小小有30多个。“论楼盘品质、区域配套，很多都不比城西、城北的差，可价格上我们就卖不过他们。”城南某楼盘的销售经理告诉记者，对于跨江大桥，很多楼盘都告诉消费者，未来连接城南的还有蓝田长江大桥，以及邻玉长江大桥等，但这两座跨江大桥，目前都还处在中远期规划中，具体什么时候开建，他们和消费者都一无所知，这也间接影响了楼盘的销售。
“除了交通以外，对于泸州城南组团的定位，如果能够自相完善，就算没有新的长江大桥，我想同样还是会有多人愿意在这里生活，在这里安家乐业。但是同样的，我们需要一个官方的说法。”市民廖先生说。
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