◎专家解读中国家庭金融调查与研究中心主任甘犁解读房产调控
房产调控、新型城镇化等问题，在两会期间再次成为热点。昨日，华西都市报专访了西南财大经济学院特聘院长、中国家庭金融调查与研究中心主任甘犁，就相关热点等进行了解读。
谈房产：一线城市房产过剩
甘犁表示，一线城市购买房产的多是用于投资，购买者已经拥有多套房。他认为，一线城市的房产存在“双高”——空置率高、租房比例高。“所以我不认为应该再加大一线城市的房产供应，一线城市的房产是过剩的，中国房产的过剩是全面性的。”他说，“现在很多新购房家庭本身已经拥有住房，多套房的家庭挺多的，但是三分之二的多套房并没有租出去。”
对此，他认为房产调控的核心应该是把现有存量房流动起来，而不是新建房。
对于房价的走势，他表示现在还没法判断。“中国住房仍受投资需求、价格预期驱动。”
谈改革：改革的核心就是简政放权
刚刚发布的政府工作报告中，77次提到了“改革”，显示出政府工作的主旋律。报告提出，要推动重要领域改革取得新突破，如取消和下放200项以上行政审批事项、启动公务用车制度改革等。
“说到底，改革的核心就是简政放权。”甘犁说，从三中全会开始我们就提出要让市场在资源配置中起主要作用，这次政府工作报告更是明显的体现了新一届政府执政思路的转变——政府少干预，转变政府职能为服务型政府。
“其实中国人是非常聪明智慧的，大家创业、挣钱的积极性还是很强烈的。只要政府干预少了，老百姓就会想尽办法去创造产品、创造服务、创造财富。而只有这样，社会经济才能获得长足发展。”他说，政府需要干预的，只是市场失灵的时候，更多的时候是市场自己会规范自身行为。
华西都市报记者童星燕
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